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北京春节楼市一枝独秀 新房成交增幅超四成 ?

发布时间:2019-02-15
作者:澳门新葡新京编辑


  虽然春节大假期间,各地新房和二手房市场均处于“休眼”状态,成交情况自然不会像往常那样有过多出彩表现。但因为春节处于一年的起始阶段,对未来一年的市场走向或许会有某种指向,因此春节期间的楼市表现,仍然牵动着业界的神经。

 

  新房成交面积环比大降,二手房成交量有所回升,土地出让金位居全国首位,这是2019年1月北京楼市的表现。而中指院监测的重点城市中,春节期间,仅北京的新房成交量同比上扬,增幅超40%,其余监测城市均下滑。

 

  新房:1月成交大降春节不降反增

  

  当记者询问广告牌上的优惠活动现在是否还有时,该工作人员干脆地说:“没有了,那是年前为了完成任务冲量用的,去年12月我们的销售很火,但现在已经是新年了,销售任务也不急迫,所以什么优惠活动也没有。”当记者询问项目工地的开工时间时,该销售人员表示:“估计到正月十五之后了。”


  随后他就显示出了一副懒洋洋的状态,甚至连最基本的报价都未作介绍。


  事实上,春节前的1月份北京新房市场就表现平淡。中指院数据显示,1月份北京新房成交面积42.96万平方米,虽然同比增长57.11%,但环比2018年12月却下降了43.43%。


  价格方面,据“中指百城价格指数”,北京1月新房价格为42589元/平方米,环比微涨0.04%,同比上涨0.25%。库存方面,北京1月份库存为894.32万平方米,环比下降约9.91%。



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